Es kommt häufig vor, dass während der Ehe oder der eingetragenen Partnerschaft ein Partner eine Gemeinschaftsschuld oder eine Privatschuld des anderen Partners aus seinem Privatvermögen begleicht. Dies kann zu einem Anspruch auf Ausgleichszahlung im Falle einer Scheidung oder Auflösung einer eingetragenen Partnerschaft führen. Sie haben dann das Recht, einen Teil dieses Vermögens zurückzuerhalten, auch wenn es sich um eine Investition in gemeinsam genutztes Vermögen handelt. Am 21. März 2025 erließ der Oberste Gerichtshof ein Urteil, das die Frage beantwortet, wie wir mit einem vor der Ehe gemeinsam gekauften Haus umgehen sollen, dessen Kaufpreis vollständig von einem Partner bezahlt wurde. Wie ist das Ergebnis ausgefallen? Den vollständigen Beitrag finden Sie hier.
Güterstand
Vollständige Gütergemeinschaft
Wenn Sie vor dem 1. Januar 2018 geheiratet oder eine eingetragene Partnerschaft eingegangen sind, unterliegen Sie und Ihr Partner einem vollständigen Güterstand. Das bedeutet, dass alle bestehenden und zukünftigen Vermögenswerte und Schulden zum gemeinsamen Vermögen werden. Alles, was vor der Ehe/eingetragenen Partnerschaft privat war, wird zum gemeinsamen Eigentum von Ihnen beiden. Alle Geschenke oder Erbschaften, die Sie erhalten, werden ebenfalls zum gemeinsamen Eigentum, es sei denn, der Spender oder Erblasser hat durch eine Ausschlussklausel festgelegt, dass sie nicht in die Aufteilung des Vermögens einbezogen werden sollen.
Wenn Sie sich scheiden lassen oder Ihre Partnerschaft aufgelöst wird, muss die Gütergemeinschaft aufgeteilt werden. Sowohl Sie als auch Ihr Ex-Partner haben dann Anspruch auf die Hälfte.
Wenn Sie keine vollständige Gütergemeinschaft wünschen, sollten Sie und Ihr Partner einen Ehe- oder Partnerschaftsvertrag abschließen.
Eingeschränkte Gütergemeinschaft
Wenn Sie nach dem 1. Januar 2018 heiraten oder eine eingetragene Partnerschaft eingehen, wird eine beschränkte Gütergemeinschaft gegründet.
Dies bedeutet, dass es drei Vermögen anstelle eines gemeinsamen Vermögens gibt, nämlich Ihr Privatvermögen, das Privatvermögen Ihres Partners und das gemeinsame Vermögen. Private Vermögenswerte und Schulden, die vor der Eheschließung bestanden, sowie Erbschaften und Schenkungen fallen nicht unter das gemeinschaftliche Vermögen und bleiben privat.
Nur Einkommen, Besitztümer und Schulden, die während der Ehe oder eingetragenen Partnerschaft erworben wurden, fallen unter das gemeinschaftliche Vermögen.
Innerhalb dieser begrenzten Gemeinschaft sieht das Gesetz vor, dass ein Haus, das Sie und Ihr Partner vor der Ehe oder eingetragenen Partnerschaft gemeinsam gekauft haben, Teil der Gemeinschaft wird, wenn Sie die Ehe oder eingetragene Partnerschaft eingehen. Dies gilt auch für das Hypothekendarlehen, das Sie zusammen mit Ihrem Partner aufgenommen haben. Selbst wenn es ungleiche Beiträge gibt. Wenn Sie mehr als Ihr Partner zum gemeinsamen Haus beigetragen haben, wird das Haus dennoch zu gleichen Teilen in gemeinsamen Besitz übergehen. Diese Ungleichheit wird dann durch die Eheschließung oder eingetragene Partnerschaft aufgehoben.
Bei einer Scheidung oder Auflösung einer eingetragenen Partnerschaft muss nur das gemeinschaftliche Vermögen aufgeteilt werden, d. h. das, was bereits vor der Ehe gemeinsam besessen wurde und das, was während der Ehe erworben wurde.
Wenn Sie keine beschränkte Gütergemeinschaft wünschen, müssen Sie und Ihr Partner einen Ehe- oder Partnerschaftsvertrag abschließen.
Ausgleichsanspruch
Es kommt häufig vor, dass während der Ehe oder eingetragenen Partnerschaft ein Partner eine gemeinsame oder private Schuld des anderen Partners aus seinem Privatvermögen begleicht. Dies kann zu einem Ausgleichsanspruch im Falle einer Scheidung oder Auflösung einer eingetragenen Partnerschaft führen. Sie hätten dann das Recht, einen Teil dieses Vermögens zurückzuerhalten, selbst wenn es sich um eine Investition in gemeinsam genutztes Vermögen handelt.
Jüngste Entscheidung des Obersten Gerichtshofs
Am 21. März 2025 erließ der Oberste Gerichtshof ein Urteil, das die Frage beantwortet, wie wir mit einem gemeinsam vor der Ehe gekauften Haus umgehen sollen, dessen Kaufpreis vollständig von einem Partner bezahlt wurde (ECLI:NL:HR:2025:436).
In diesem Fall heirateten die Parteien nach dem 1. Januar 2018 unter dem Regime einer beschränkten Gütergemeinschaft. Sie hatten vor ihrer Ehe gemeinsam ein Haus gekauft. Dieses Haus ist auch auf beide Namen eingetragen und sie sind beide halbe Eigentümer. Das Haus wurde daher mit der Eheschließung zum gemeinschaftlichen Vermögen.
Die Parteien mussten keine Hypothek aufnehmen, um dieses Haus zu kaufen. Der Mann bezahlte den vollen Kaufpreis. Zum Zeitpunkt der Übertragung des Hauses und der Zahlung des Kaufpreises hatte der Mann einen Anspruch gegen die Frau auf die Hälfte des von ihm gezahlten Kaufpreises.
Der Oberste Gerichtshof entschied über die Frage, ob der Mann einen Anspruch auf Entschädigung gegenüber der Frau hat und ob ein solcher Anspruch auf Entschädigung und die daraus resultierende Verpflichtung (sprich: Schuld) zur Zahlung einer Entschädigung unter die begrenzte Gütergemeinschaft fällt.
Der Mann hat den vollen Kaufpreis des Hauses bezahlt.
Vor der Eheschließung bezahlte der Mann den vollen Kaufpreis des Hauses aus seinem Privatvermögen, während er nur zur Hälfte dazu verpflichtet war. Die andere Hälfte hätte von der Frau bezahlt werden müssen.
Der Oberste Gerichtshof entschied, dass es sich hierbei um eine Forderung des Mannes gegenüber der Frau handelt, die vor der Eheschließung entstanden ist. Bei Eheschließung bleibt diese Forderung privat und fällt nicht unter das eheliche Gesamtgut. Anschließend entschied der Oberste Gerichtshof, dass die mit dieser Forderung verbundene Schuld ebenfalls nicht unter die eheliche Gütergemeinschaft fällt. Wäre dies der Fall, würde dies das vor der Ehe entstandene Recht auf Entschädigung untergraben und der Mann würde die Hälfte seiner Forderung verlieren. Der Mann muss daher nicht die Hälfte seiner Forderung bezahlen.
Fazit
Dieses Urteil unterstreicht einmal mehr, wie wichtig es ist, vor der Eheschließung oder der Eintragung einer Lebenspartnerschaft einen Ehevertrag aufsetzen zu lassen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Partner bereits vor der Eheschließung oder der Eintragung einer Lebenspartnerschaft eine Zeit lang zusammengelebt haben.
Wenn Sie eine Ehe oder eingetragene Partnerschaft eingehen möchten, ist es ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen, welcher eheliche Güterstand am besten zu Ihrer finanziellen Situation passt, und Ihre Wünsche in einem Ehevertrag festzuhalten. Bei SPEE advocaten & mediation verfügen wir über langjährige Erfahrung im Familienrecht. Zögern Sie nicht, uns für eine fachkundige Beratung zu kontaktieren! Kontaktseite SPEE advocaten & mediation.